Fasadtvätt och lagning av sprickor på bostadshus i Vasastan

Så utfördes fasadtvätten och lagningen av sprickorna

Arbetet påbörjades med en noggrann genomgång av hela fasadytan för att kartlägga nedsmutsning, sprickbildning och partier där putsen hade börjat släppa från underlaget. Eftersom huset låg i tät stadsmiljö i Vasastan krävdes ett arbetssätt som tog hänsyn till både intilliggande gångstråk, entréer och närliggande fastigheter. Fasaden dokumenterades sektion för sektion, och sprickorna markerades för att lagningen skulle kunna utföras metodiskt och med rätt material på rätt plats. Efter besiktningen skyddades fönster, plåtbeslag, portar och känsliga detaljer innan tvättmomentet inleddes.

Själva fasadtvätten utfördes med skonsam lågtryckstvätt i kombination med fasadanpassat rengöringsmedel som löste upp trafiksmuts, alger, damm och äldre beläggningar utan att skada putsskiktet. På särskilt utsatta partier arbetades ytorna för hand med mjuka borstar för att undvika onödigt slitage. Metoden valdes för att bevara fasadens struktur och samtidigt få bort den gråa hinna som under lång tid hade byggts upp mot gatufasaden. Efter rengöringen fick ytorna torka ut ordentligt innan lagningarna påbörjades, vilket gav goda förutsättningar för att reparationsbruket skulle fästa jämnt och hållbart.

När fasaden hade torkat öppnades sprickorna upp kontrollerat där det behövdes för att löst material skulle kunna avlägsnas. Därefter rengjordes fogar och skadade partier noga innan lagning utfördes med mineraliskt reparationsbruk anpassat för äldre putsfasader. På de partier där sprickorna hade varit mer tydliga armerades underlaget lokalt med putsnät för att minska risken för att samma skador skulle återkomma. Lagningarna byggdes upp i flera moment för att efterlikna den befintliga ytstrukturen, och övergångarna bearbetades omsorgsfullt så att de smälte in mot omgivande fasad. Även mindre bompartier och kantavskalningar runt fönster och sockel åtgärdades i samband med arbetet.

Materialmässigt användes främst rengöringsmedel för mineraliska underlag, vattenburen skonsam tvättmetod, mineraliskt bruk, primer där underlaget krävde extra vidhäftning samt armeringsnät på utvalda ytor. Valet av material gjordes för att passa husets befintliga fasad och för att skapa en lagning som fungerade tekniskt tillsammans med den äldre putsen. Efter avslutade lagningar finjusterades ytorna för att ge ett enhetligt visuellt resultat, och fasaden kontrollerades slutligt från flera vinklar i dagsljus. När projektet avslutades hade huset fått ett betydligt renare och mer välhållet uttryck, samtidigt som sprickor och mindre putsskador hade åtgärdats med stor hänsyn till byggnadens karaktär. Kunden fick tillbaka en fasad som upplevdes fräschare, tryggare och mer sammanhållen i sin helhet.