18 balkonger
Renoverade enheter
420 m²
Bearbetad fasadyta
9 veckor
Genomförd byggtid
Detta projekt omfattade en komplett renovering av balkongfasaden på ett flerbostadshus i Vasastan under våren 2026. Beställaren ville återställa ett slitet fasadparti kring balkongerna, förbättra skyddet mot fukt och ge byggnaden ett mer enhetligt uttryck som passade husets karaktär. Arbetet genomfördes på en bebodd fastighet och planerades därför noggrant för att störa de boende så lite som möjligt.
Så utfördes renoveringen av balkongfasaden
Projektet inleddes med en noggrann statusbedömning av fasadytorna runt samtliga balkonger. Vid besiktningen noterades sprickbildning i putsskiktet, lokala bompartier, missfärgningar från fukt samt slitage kring anslutningar mot balkongplattor och räckesinfästningar. För att skapa en säker och effektiv arbetsmiljö monterades en ställning längs fasadpartiet, och ytorna skyddades samtidigt för att undvika dammspridning mot fönster, entréer och gångstråk. Därefter bilades skadade och lösa partier bort varsamt tills underlaget blev stabilt och bärkraftigt. Samtliga skadade fogar och svaga anslutningar rensades ur, och underlaget rengjordes mekaniskt för att ge god vidhäftning inför nästa moment.
När underarbetet var klart lagades fasaden stegvis med mineraliskt reparationsbruk som anpassades till byggnadens ursprungliga uppbyggnad. Där armeringsbehov fanns bäddades ett glasfibernät in för att minska risken för framtida sprickor, särskilt i övergångarna mellan balkongfronter, väggpartier och hörn. Efter härdning grundades ytorna och försågs med ny genomfärgad puts i kulör som stämde överens med husets övriga fasad. Kring balkonganslutningar förbättrades tätheten med elastiska fogmassor och noggrant utförda avslut, vilket stärkte skyddet mot inträngande vatten. Äldre plåtdetaljer som hade tappat funktion byttes ut eller kompletterades med nya bleck i pulverlackerad plåt. Slutresultatet blev en ren, sammanhållen och tekniskt förbättrad balkongfasad som återgav byggnaden ett välvårdat uttryck och samtidigt gav ett mer långsiktigt skydd mot väderpåverkan.
Vad ingick
- ✓ Statuskontroll och dokumentation av fasadskador kring balkonger
- ✓ Borttagning av lös puts, rengöring och underarbeten
- ✓ Lagning med reparationsbruk, armering och ny putsuppbyggnad
- ✓ Målning, fogförbättringar och komplettering av plåtdetaljer
Material
| Material | Mängd |
| Mineraliskt reparationsbruk | 2 100 kg |
| Glasfiberarmering | 310 m² |
| Genomfärgad puts och primer | 420 m² |
| Pulverlackerade plåtbleck | 62 löpmeter |
Planerad fasadrenovering för balkongpartier
Den här renoveringen visade hur viktigt ett väl utfört underarbete hade varit för att uppnå ett hållbart resultat på äldre balkongfasader. Kunden fick en tydligt förbättrad helhet där både utseende, täthet och funktion stärktes. Arbetet anpassades efter fastighetens boendemiljö och genomfördes med tydlig information under hela entreprenaden.
För liknande projekt började processen ofta med en genomgång av skador, anslutningar och ytskikt för att fastställa rätt åtgärdsnivå. Därefter togs en arbetsplan fram utifrån husets förutsättningar, åtkomst och materialval. En genomarbetad renovering av balkongfasader bidrog ofta till längre livslängd och ett mer enhetligt uttryck för hela fastigheten.
- ✓ Genomgång av sprickor, putssläpp och fuktpåverkan
- ✓ Åtgärder anpassade till äldre fasadmaterial och detaljer
- ✓ Tydlig planering för arbete i bebodda flerbostadshus
- ✓ Fokus på hållbar ytbehandling och täta anslutningar
- ✓ Slutresultat med förbättrad fasadkaraktär och längre livslängd